GELD-MAGAZIN 08/2021: „Neue Kriterien bei Immobilienkäufen“

Bei Eigenheim und Anlageimmobilien kommt beim Kauf niemand mehr an Nachhaltigkeitskriterien vorbei. Im aktuellen Geld-Magazin liest man über Ökofaktoren beim Wohnungskauf. Inklusive Kommentar von PERICON Geschäftsführer Mag. Stefan Koller. 

Sozial-ökologische-Kriterien werden für Immobilieninvestoren immer wichtiger. Diese sollten frühzeitig berücksichtigt werden. Gerade in der Steiermark, erklärt Koller, gibt es Förderprogramme für Wohnhaussanierungen da man die voranschreitende Bodenversiegelung stoppen möchte. Private und öffentliche Bauherren sollen motiviert werden, in die Revitalisierung der Ortskerne zu investieren. Hinter den Förderungen stehen Annuitätenzuschüsse bis 45 Prozent.

Hier passiert auch viel in Richtung Nachhaltigkeit. Die Programme haben meist ökologische und nachhaltige Faktoren als Auflagen. Z.B. Grenzwerte beim Heizwärmebedarf oder andere bauphysikalische Anforderungen.

Für Mieter bedeutet das, dass Wohnraum mit einer Landesförderung, oft ein Indiz für qualitative und ökologisch orientierte Bauqualität ist. Durch die Förderungen entsteht außerdem leistbarer Wohnraum. Der Hauptmietzins darf, zumindest über 15 Jahre, maximal bis zum Richtwert angesetzt werden.