Klimaaktives Bauherrenmodell in Graz St. Peter

Für Investoren, die nach einer nachhaltigen Alternative zur klassischen Anlegerwohnugnen suchen, bietet unser aktuelles Projekt in der Petrifelderstraße 22 in Graz St. Peter eine fundierte Möglichkeit. Hier realisieren wir ein gefördertes Bauherrenmodell, das modernen Neubau mit hohen ökologischen Standards vereint. Da die Platzierung zügig voranschreitet und das Closing bereits für den kommenden Sommer erwartet wird, bietet sich aktuell noch ein kurzes Zeitfenster, um sich an diesem Projekt zu beteiligen.

Nachhaltig und rentabel investieren in Graz St. Peter

Das klassische Bauherrenmodell umfasst die Errichtung eines Wohngebäudes mit nur 9 bis 10 exklusiven Einheiten in einer sehr guten Grazer Wohngegend. Die Infrastruktur überzeugt durch fußläufig erreichbare Nahversorger und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, was den Standort für künftige Mieter besonders attraktiv macht.

Das zentrale Merkmal des Projekts ist jedoch seine konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit: Das Gebäude wird als klimaaktiv-zertifizierter Neubau errichtet.

Was bedeutet „klimaaktiv“ für Ihr Investment?

„Klimaaktiv“ ist das anerkannte Gütesiegel des Klimaschutzministeriums für nachhaltiges Bauen. Für ein Gebäude bedeutet dies, dass es nach strengsten Kriterien in den Bereichen Energieeffizienz, ökologische Baustoffwahl, erneuerbare Energien und Raumkomfort geplant und errichtet wird.

Für Sie als Anleger bringt das folgende Vorteile:

• Höchste Wertbeständigkeit: Gebäude, die schon heute den Umweltstandards von morgen entsprechen, sind zukunftssicher und vor drohenden Wertverlusten durch strengere Klimagesetze geschützt.
• Attraktivität für Mieter: Ein klimaaktives Gebäude besticht durch reduzierte Energiekosten und ein gesundes Raumklima. Das garantiert eine hohe Nachfrage bei Mietern und schützt vor Leerstand.
• Aktiver Klimaschutz: Sie investieren mit gutem Gewissen in ein Projekt, das nachweislich zur Reduktion von CO2-Emissionen beiträgt.

Geförderter Wohnraum trifft auf lukrative Steuereffekte

Neben dem ökologischen Aspekt überzeugt das Projekt in der Petrifelderstraße 22 durch seine herausragenden wirtschaftlichen Parameter. Durch die Landesförderung im Rahmen der Assanierung entsteht nicht nur dringend benötigter, leistbarer Wohnraum in Top-Lage, sondern es öffnet sich auch ein steuerlich hochattraktives Zeitfenster für Sie.

Als Investor profitieren Sie von der beschleunigten Abschreibung (1/15 AfA für Sanierungs- und Nebenkosten) und von nicht rückzahlbaren Zuschüssen des Landes Steiermark über einen Zeitraum von 15 Jahren.

Großes Interesse: Jetzt noch schnell Anteile sichern!

Wer lieber in einen geförderten, klimaschonenden Neubau als in eine Bestandsimmobilie investiert, findet hier die perfekte, wertbeständige Alternative. Das Interesse an diesem Projekt ist enorm groß, das Closing wird bereits für diesen Sommer erwartet.

Da aktuell nur noch ein begrenztes Kontingent verfügbar ist, empfehlen wir Interessenten, rasch zu handeln. Sichern Sie sich jetzt Ihr Investment in den zukunftssicheren Sachwert Immobilie!

👉 Detailinfos sowie unsere Broschüre zum Download finden Sie auf unserer Projekseite

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