IFA Invest | ProReal Secur 3

Die Schuldverschreibungen „ProReal Secur 3 (5,75 %)“ richten sich an Privatkunden (natürliche oder juristische Personen) gemäß § 67 Absatz 3 des Wertpapierhandelsgesetzes, die über erweiterte Kenntnisse und/oder Erfahrungen mit Wertpapieren verfügen, um die Risiken aus den angebotenen Schuldverschreibungen angemessen beurteilen zu können. Sie richten sich an Anleger, die das Ziel der allgemeinen Vermögensbildung bzw. Vermögensoptimierung verfolgen und einen mittelfristigen Anlagehorizont von bis zu sechs Jahren und drei Monaten haben. Der Anleger sollte wirtschaftlich fähig sein, Verluste zu tragen, die sich aus den Schuldverschreibungen „ProReal Secur 3 (5,75 %)“ ergeben können. Insbesondere sollte er wirtschaftlich fähig sein, einen Totalverlust des eingesetzten Anlagebetrags bis zu 100% des eingesetzten Kapitals tragen zu können, wobei eine Gefährdung des weiteren Vermögens des Anlegers (z.B. im Falle einer Fremdfinanzierung der Schuldverschreibungen) nicht ausgeschlossen ist (siehe Seiten 12 ff. des Wertpapierprospektes unter „Risikofaktoren“). Der Anleger muss bereit sein, in Schuldverschreibungen zu investieren, die mit einer Risikobewertung auf einer Skala von 1 (sicherheitsorientiert, sehr geringe bis geringe Risiken) bis 7 (sehr risikobereit, höchste Risiken) in Risikoklasse 6 eingestuft wurden. Die Schuldverschreibungen „ProReal Secur 3 (5,75 %)“ sind nicht zur Altersvorsorge und nicht für Anleger geeignet, die Wert auf Kapitalschutz legen, keinen vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals tragen können und/oder kurzfristigen oder mittelfristigen Liquiditätsbedarf haben.

Die ONE GROUP ermöglicht es Privatanlegern seit 2012, von zwei Trends zu profitieren: Zum einen herrscht in vielen deutschen und österreichischen Großstädten ein struktureller Wohnraummangel. Die Folge sind die in den vergangenen Jahren stark gestiegenen Mieten und Kaufpreise. Zum anderen wird es für Projektentwickler von dringend benötigten Wohnimmobilien aufgrund einer strenger werdenden Bankenregulierung immer schwieriger, ausreichend Finanzierungsmittel aufzunehmen. Um diese doppelte Lücke zu schließen, begibt die ONE GROUP passende Finanzierungsinstrumente und eröffnet Privatanlegern somit stabilitätsorientierte und rentable Investmentchancen.

Seit Juli 2020 ist die ONE GROUP eine 85%-Tochter der SORAVIA aus Wien, 15% befinden sich mittelbar im Besitz des GF Malte Thies. Mit SORAVIA hat die ONE GROUP einen starken Partner an ihrer Seite – denn ein Anlagekonzept kann immer nur so stabil und rentabel sein wie die zugrundeliegenden Assets. Als einer der führenden Immobilienprojektentwickler im deutschsprachigen Raum verfügt SORAVIA über eben jene Expertise und attraktive Entwicklungs-Pipeline, an deren Finanzierung sich die Anleger der ONE-GROUP-Produktserie beteiligen und so von den Chancen auf dem deutschen und österreichischen Wohnimmobilienmarkt profitieren können.

Für die Anleihe besteht eine eingeschränkte Handelbarkeit, selbst wenn ein Listing im Freiverkehr erfolgt ist, da dieser Markt nur eingeschränkt liquide ist. Desweitern ist das Investitionsangebot mit wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Risiken verbunden.

Wertentwicklungen der Vergangenheit und Prognosen über die zukünftige Entwicklung sind keine verlässlichen Indikatoren für die zukünftige Wertentwicklung. Der Erwerb dieser Inhaberschuldverschreibung ist entsprechend mit Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Bitte beachten Sie hierzu unbedingt die detaillierten Ausführungen im Wertpapierprospekt.

Dies ist eine unvollständige, unverbindliche Kurzinformation und dient ausschließlich zu Werbe- und Informationszwecken. Sie stellt keine Anlageberatung dar und soll lediglich einen ersten Überblick über das Investitionsangebot der ProReal Secur 3 GmbH (Emittentin) geben. Es handelt sich bei dieser Information nicht um ein Angebot zum Kauf oder Verkauf der dargestellten Emission. Maßgeblich für die Zeichnung der Inhaberschuldverschreibung ist ausschließlich der Wertpapierprospekt vom 23.02.2023, der unter www.onegroup.de/service/download veröffentlicht wurde und zur kostenlosen Ausgabe bereitgehalten wird. Es wird empfohlen, den Prospekt zu lesen, bevor Sie eine Anlageentscheidung für den Erwerb der Wertpapiere treffen, um die potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung vollends zu verstehen. Der Wertpapierprospekt enthält detaillierte Informationen zu den rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Einzelheiten sowie insbesondere auch zu den Risiken einer Investition.

PERICON tritt hier nicht als Berater und Vermittler auf. Seitens PERICON erfolgt lediglich die Namhaftmachung von Interessenten an die IFA Invest GmbH , die als vertraglich gebundener Vermittler der DonauCapital Wertpapier GmbH in die von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht bzw. Österreichischen Finanzmarktaufsicht geführten öffentlichen Register eingetragen ist. Die Register können jeweils eingesehen werden auf www.fma.gv.at.