Manner Villa

Einzigartiges Investment in historischen Altbau mit kurzer Laufzeit und attraktiver Rendite.
Manner-Villa-Wien-3

Facts & Figures

  • Adresse: Klampfelberggasse 2-4 & Dornbacher Straße 126, 1170 Wien
  • Status: Verfügbar
  • Art: Beteiligungen & Fonds
Laufzeit
3 Jahre
Mindestinvestition
EUR 100.000,-
Ertrag pro Jahr
5% vor Steuer, 3,5% nach Steuer
Investorenkapital
€ 5.000.000,-
Projekt anfragen

Die nachhaltigen Revitalisierung der Manner Villa und der moderne Neubau bietet Investoren eine attraktive und nachhaltige Vermögenslage.

Die Manner Villa aus dem Jahr 1914, die der letzte Erbe der Familie, Karl Manner bis 2017 bewohnte, befindet sich in einem sehr guten Zustand an der Ecke Dornbacher Straße, Klampfelberggasse. Die Altbauvilla wird umfassend saniert und im angrenzenden Park entstehen großzügige Parkresidenzen. So werden in zwei Häusern 19 prunkvolle Wohneinheiten errichtet. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 3.650 m².

Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit ab € 100.000,-- zu investieren (als Einzelperson oder in Form einer Gesellschaft).

Die Versteuerung dieses Investments erfolgt im Rahmen einer GmbH (27,5% KESt) und nicht mit der persönlichen Steuerprogression.

Park- und Grünanlage

Straßenbahn fußläufig erreichbar

Balkone und Terrassen

Tiefgarage

Das beste Investment für Sie

  • Beteiligung an einer Immobilien-Projekt-GmbH, welche ausschließlich eine Immobilie erwirbt, entwickelt und verwaltet
  • Anleger erwerben 89% der Anteile an der GmbH und stellen die Eigenmittel für den Erwerb und die Entwicklung der Immobilie
  • Mindestbeteiligung pro Investor € 100.000,-
  • Kurze Laufzeit
  • Geringer Aufwand für den Investor

Kooperationspartner